鰂魚涌 | Quarry Bay

東區的鰂魚涌@中原樓市片區,區內共18,104個私人住宅單位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鰂魚涌段)。另外,區內主要屋苑包括 南豐新邨,栢蕙苑,康景花園,新威園,惠安苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,670,年齡中位數為 49.0歲。

鰂魚涌, 視頻 vr thumbnail
  • vr thumbnail
  • vr thumbnail
  • vr thumbnail
  • vr thumbnail
  • vr thumbnail

買賣表現

12月成交量

36

12月成交實用呎價

$12,182 /呎

比上月

+15.47%

放盤價

$248萬 - $2,380萬

放盤呎價

$6,667 - $20,063 /呎

售盤

租賃表現

12月成交量

11

12月成交實用呎租

$49 /呎

比上月

+0.22%

放盤價

$11,500 - $48,000

放盤呎租

$26 - $46 /呎

租盤

鰂魚涌

Quarry Bay

東區的鰂魚涌@中原樓市片區,區內共18,104個私人住宅單位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鰂魚涌段)。另外,區內主要屋苑包括 南豐新邨,栢蕙苑,康景花園,新威園,惠安苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,670,年齡中位數為 49.0歲。

買賣(比上月)

36 +15.47%

租賃(比上月)

11 +0.22%

放盤呎價

$6,667 - $20,063 /呎

12月成交實用呎價

$12,182 /呎

放盤價

$248萬 - $2,380萬

放盤呎價

$26 - $46 /呎

12月成交實用呎租

$49 /呎

放盤價

$11,500 - $48,000
鰂魚涌 統計數據
全部
近12個月實用呎價走勢
$ 14,014 /呎
比上月
15.47%
比上月
15.47%
區內住宅單位數量
18,196
過去12個月成交宗數
374
人口
44,329
自置家庭比率
66.9 %

*由中原網上搵樓平均叫價統計

鰂魚涌

地區地圖

840523, 816365
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

鰂魚涌 區內屋苑比較
更多屋苑
  • 12月平均成交呎價(實)
  • 放盤呎價(實)
  • 12月成交宗數
  • 近12個月實用呎價走勢
  • 入伙年份
  • 單位數量
  • 物業期數
  • 物業座數
  • 物業類型
  • 所屬校網
  • 租售數量

南豐新邨

$12,330
$11,228 - $19,182
6
-
1977年8月
2,826伙
-
12座

私人住宅

小學: 14

中學: 東區

君豪峰

$18,487
$17,586 - $31,873
1
-
2019年4月
464伙
-
1座

私人住宅

小學: 14

中學: 東區

康景花園

$10,011
$9,393 - $15,538
2
-
1989年10月
983伙
-
5座

私人住宅

小學: 14

中學: 東區

華蘭花園

-
$14,026 - $18,958
-
-
1985年6月
652伙
-
4座

私人住宅

小學: 14

中學: 東區

逸樺園

$20,755
$19,023 - $25,266
2
-
2003年7月
442伙
-
2座

私人住宅

小學: 14

中學: 東區

鰂魚涌 樓價走勢
鰂魚涌 區內成交紀錄
更多
日期 地址 間格 平面圖 成交價 ($) 面積(實 |建) 呎價(實 |建) 資料來源
2025-01-20
新威園 F座 二十三樓 1室
- 售 520萬
510呎 | 608呎
$10,196/呎 | $8,553/呎
土地註冊處
2025-01-17
嘉榮大廈 19樓 A室
- 售 442萬
325呎 | 388呎
$13,600/呎 | $11,392/呎
土地註冊處
2025-01-17
南豐新邨 1座 26樓 G室
2房 售 518萬
391呎 | 474呎
$13,248/呎 | $10,928/呎
土地註冊處
2025-01-15
南豐新邨 12座 高層 B室
2房 售 473萬
391呎 | 474呎
$12,097/呎 | $9,979/呎
中原集團
2025-01-14
太明樓 十一樓 A室
- 售 280萬
408呎 | --
$6,863/呎 | --
土地註冊處

新威園 F座 二十三樓 1室

$520萬

土地註冊處

實 510呎

--

建 608呎

@$8,553/呎

註冊日期

2025-01-20

嘉榮大廈 19樓 A室

$442萬

土地註冊處

實 325呎

--

建 388呎

@$11,392/呎

註冊日期

2025-01-17

南豐新邨 1座 26樓 G室

$518萬

土地註冊處

實 391呎

--

建 474呎

@$10,928/呎

註冊日期

2025-01-17

南豐新邨 12座 高層 B室

$473萬

中原集團

實 391呎

--

建 474呎

@$9,979/呎

成交日期

2025-01-15

太明樓 十一樓 A室

$280萬

土地註冊處

實 408呎

--

建 --

--

註冊日期

2025-01-14

鰂魚涌 筍盤推介
鰂魚涌 推薦代理
更多
中原地產
Ling Tsang
曾結玲 ・S-033967
WhatsApp
WeChat

網上放盤

351 個
WhatsApp
WeChat
中原地產

網上放盤

388 個
中原地產
Vincent Chan
陳偉雄 ・S-037149
WhatsApp
WeChat

網上放盤

92 個
WhatsApp
WeChat
中原地產
Wing Lui
呂芳荣 ・S-546646
WhatsApp
WeChat

網上放盤

334 個
WhatsApp
WeChat